Sức hút căn hộ cho thuê ven Hồ Tây

Sau nhiều năm làm việc ở nước ngoài, Jackie Trần-nữ doanh nhân người Mỹ gốc Việt, chọn lọc quay trở lại Việt Nam, quê hương của cha cô, để trải nghiệm cuộc sống.

Trước khi trở về, cô lên các website để tìm giải đáp chọn chỗ ở. Sau nhiều cân nhắc giữa phố cổ và khu vực Tây Hồ, cô đã chọn khu vực ven hồ Tây làm nơi trú chân.

Căn hộ cho thuê ven hồ Tây càng ngày càng “hot”

Jackie chỉ là 1 trong số doanh nhân trẻ đang hình thành cùng đồng riêng ở khu vực ven hồ Tây. “Mình thích khu vực này vì không gian thoáng đãng, môi trường sống văn minh, di chuyển đều dễ dàng. Khu vực này lại có nhiều căn hộ tiên tiến, tiện nghi, chỉ cần xách valy vào ở, rất tiện lợi”, Jackie tâm sự. Khoảng cách đến khu vực phố cổ để trải nghiệm Hà Nội về đêm cũng không xa, chỉ 15 phút, và rất ít tắc các con phố.

Không chỉ người trẻ độc thân như Jackie, nhiều hộ gia đình có lương cao, các chuyên gia nước ngoài cũng chọn khu vực này để định cư. Khảo sát của Dragon Capital cho thấy, phân khúc đầu tư nhà đất cho thuê bùng nổ nhanh ở Hà Nội. Riêng phân khúc phân khúc đẳng cấp càng ngày càng nóng, không chỉ do nhu cầu tăng, mà còn tăng ở phần cung do các nhà đầu tư thứ cấp, mua nhà cho thuê lại. Dù mức giá cho nhà đất ở khu vực ven Hồ Tây cao hơn quận huyện khác đến 27%, theo nghiên cứu kỹ của Savills, thì khu vực này vẫn luôn có mức giá và công suất lấp đầy phòng đạt 80%/năm.

Đầu tư đâyn sóng

Chị Phương Thảo (Quận Đống Đa, Hà Nội) cho biết chị đã đầu tư mua căn hộ ở tòa S1 dự án Sun Grand City Thuy Khue Residence của Tập đoàn Sun Group có mục đích cho thuê. Dự kiến căn hộ sẽ được bàn giao quý III/2018. “Dự án đẹp quanh hồ Tây càng ngày càng hiếm, nếu không mua ngay từ bây giờ thì vài năm tới làm gì còn thời cơ. Khi nào nhận nhà, vợ chồng mình cũng sẽ cho khách Tây thuê. Họ văn minh, giữ gìn nhà hơn người Việt, lại chịu chi hơn”, chị Thảo chia sẻ. Đặc biệt tháp S1 có địa điểm cận kề mặt nước hồ Tây, tầm nhìn khoáng đạt, chờ mong có tới không gian sống như nghỉ dưỡng.

Thực tế, ngay cả GĐ trầm lắng nhất của phân khúc, đất ven hồ Tây vẫn ngất ngưởng ở mức 450-500 triệu đồng mỗi m2 đất nền và 45-50 triệu đồng mỗi m2 căn hộ. Trong khi đây, hạ tầng khu vực đang có sự đổi thay chóng mặt, có nhiều tiện ích thuận lợi, tạo triển vọng tăng giá cho các dự án nằm trong tâm điểm quy hoạch, như Sun Grand City Thuy Khue Residence. Theo các quy hoạch được thành phố Hà Nội mở bán, tuyến các con phố sắt thành phố số 2 có chiều dài 11,5km, điểm đầu từ Nam Thăng Long (Khu thành phố Ciputra) chạy theo các con phố Nguyễn Văn Huyên kéo dài qua Hoàng Quốc Việt – Hoàng Hoa Thám – Thụy Khuê – Phan Đình Phùng – Hàng Giấy – Hàng Đường – Hàng Ngang – Hàng Đào – Đinh Tiên Hoàng – Hàng Bài – đến điểm cuối đoạn giao có phố Trần Hưng Đạo.

Trục các con phố Hoàng Hoa Thám sẽ có bề rộng lên tới 50m, gồm 8 làn xe, các con phố Thụy Khuê rộng tới 20,5m. Khu vực này cũng có 4 bãi đỗ xe, trong đây có bãi gần 600 m2. Nút giao thông An Dương – các con phố Thanh Niên cũng sẽ có cầu vượt.

Những căn hộ ở dự án Sun Grand City Thuy Khue Residence nằm trong phân khúc chung cư đẳng cấp duy nhất tăng giá ở cả 2 phân khúc sơ cấp và thứ cấp, theo báo cáo tiêu điểm nhà đất quý II/2017 của CBRE trên phân khúc Hà Nội. Mức tăng lần lượt ở hai phân khúc là 1% và 3%. Các dự án “hot” được ghi nhận chủ yếu do địa điểm đắc địa và bảo chứng bởi danh tiếng chủ đầu tư.

Báo cáo phân khúc 6 tháng đầu năm 2017 của hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng phản ánh xu hướng tương tự. Trung bình các dự án có mức tăng giá 2-3%, tùy dự án. Trong đây, các dự án có địa điểm tốt, cung cấp đầy đủ các tiện nghi, tiện ích cho cư dân tăng cao hơn.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn và định giá ở Hà Nội của CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2017, nhận định các dự án ở địa điểm đắc địa như xung quanh khu vực hồ Tây hay quận Ba Đình sẽ được săn đâyn và kỳ vọng có mức hấp thụ tốt.

Sun Grand City Thuy Khue Residence là dự án Thứ nhất thuộc chuỗi thương hiệu căn hộ đẳng cấp Sun Grand City do tập đoàn Sun Group phát triển ở Hà Nội. Tọa lạc ở địa chỉ 69B Thụy Khuê, Ba Đình, công trình căn hộ đẳng cấp & trọng điểm thương mại nằm kề 500ha mặt nước hồ Tây và 10ha cây xanh của công viên Bách Thảo lâu đời.

Không chỉ có “địa điểm vàng” trên trục giao thông Thụy Khuê – Hoàng Hoa Thám, các nguyên tắc khắt khe về công nghệ xây dựng & chất liệu đã đi vào hoạt động cho từng căn hộ mà chủ đầu tư tiến hành mới chính là điểm lôi kéo sự chú tâm của giới đầu tư ngay khi các tháng đầu công bố.

Để tận mắt chiêm ngưỡng tầm nhìn đắt giá từ căn hộ, quý khách có thể trải nghiệm tour 3600 thực ở ảo dự án & căn hộ qua website chính thức của dự án ở địa chỉ: http://sungrandcitythuykhue.com/

Tìm hiểu thêm http://canhotheedge.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *